大部楼盘都能够低首付,众多楼盘通宵加班

2019-12-01 作者:新闻资讯   |   浏览(79)

问:佛山限购政策调整首日,众多楼盘通宵加班,有的撤回折扣,有的上调单价,一度消失的购房者再度涌现。你怎么看?

问:目前郑州到处都是特价房,大部分楼盘都可以低首付,现在入手买房合适吗?

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其实开放本科生买房政策并没有那么大影响,大部分是针对广州客的,买房了未必为佛山所用。我从2006年就在佛山了,2009年3月份买了房,单价带装修9000 。这十多年佛山房价原来还算是相对合理,这个新政策表面上是吸纳中高端人才,不过,现在千灯湖普遍3字开头了,核心区突破4了,个人认为单价再上涨未必是好事,特别是要避免高房价导致中端人才外流。

四环内的特价房可以买,四环外的要避开!郑州市区房价不存在大跌的基础,刚需客可以买。

说明根本就没人买房,能买的也就是那批炒房屯房的人,说实在的,就是能炒房的,现在也卖不出去,因为没人买,总的太大供大于求,所有楼盘都大把空置房,涨价有用吗?浪费资源……

近期房企融资收紧,不少开发商资金短缺而推出特价房,加快销售回笼资金。

个人建议,别看头条了,之前去楼盘看看吧,这里天天说降价只可以安慰你小心灵,买房还是实际点好

郑州上一波房价大涨2016年五六月份开启,十月份就被调控给摁住,当前郑州房价虽然不低,但是全国大多数城市房价也不低,当前郑州房价在全国排名是33位,几乎是近些年最低排名。在严厉的限购政策下,郑州市区房价还能保持几年基本平稳,说明郑州楼市不存下泡沫,需求是旺盛的。

限购的目的是为了刺激消费者购房,有很多地方好位置都沒人气了,经济下行,还会有人买吗?高房价高物价已经赶走了办实体的经济人和打工群体,剩下的就是做金融和通讯及服务性行业,能推动社会发展吗,人少了,开店的也会搬走?

郑州近些年三环内土地越来越稀缺,几乎到了无地可供的地步,物以稀为贵,郑州市中心板块房价是不存在下跌基础的。郑州处于平原地带,郊区可以供应的土地非常多,实际近两年郑州郊区的确大量供地,郊区和远郊区供过于求不可避免,要尽量避开,老于建议郑州买房买在四环内,能买三环内最好。

反正销售说一开盘卖完了,转身就有电话问是否要房…坐标平洲~喜欢的就买呗,同样投资回报我暂时不选房产

……加关注,需要更详细分析可私信。分享全国所有一二线城市楼市分析和买房时机预判。

降都没人要,升更加没人要,佛山三水房间最便宜,也要将近80到100万,一般的打工的很少买得起,还得做几十年房奴,多数都是本地有分红的去买,买了之后,放几十万银行慢慢扣,生活过得悠哉悠哉的!

说说原因吧,入手不入手自己考虑:

我想问开发商同志,借银行的钱还该还了吧,不卖掉房子你拿什么还钱?你也想卖贵点儿,可惜有价无市,多找点儿托儿,多呼悠,看谁上你的当。

一、去年开始,银行已经不给开发商拿地贷款了,开发商拿地需要自有资金。以前拿地,自己准备少量资金,剩下的银行贷。边卖楼花边回款边盖。

房托准备排队了,最好通宵排队,烘托一下楼市,否则过年后就没工作了,房子长草没人看了

二、这次限购是认真的。最严限购,时长最长限购。以前限购,经济下行压力大的时候,会放开银行,放开购买条件,以房地产短期刺激经济。这次不一样,坚决不靠房地产拉动,现在经济压力有多大,都能感受到,依然没有放开,说明这次的决心是不一样的,是坚决的,不会动摇。

年底了,数据太难看了,不想像中山那样增速只有1%,觉得太丢人了。

三、购房人群,投资占70%,刚需占30%,限购投资人员基本上限死,刚需也限了一部分,不健康,放开还会涨,想买房没条件买的一点也不少。但是没有放开,正经的国策,不让涨。

快点涨价,在广州为主周边几个市的外地人一年比一年少,看你怎么卖

四、购房人群少,开发商回款压力大,还有环保封土令,半年不让动工,开发商想方设法尽快卖房回款。低首付,分期,包租,都是为了尽快回款。难,后期问题不会少,维权此起彼伏,应该都感受到了。

佛山有价没有市就是事实,现在限购调整就是住房交易疲软的表现,自己有需求可以考虑明年6,7月下手。如果炒房这个时期真的不适合。

五、想着房价崩盘,捡漏的就别想了,不可能,不让涨,也不会让降,即使崩盘,捡漏也不是你先捡。

六、品质楼盘还是不愁卖,价格高,还卖的俏,有钱想要品质生活的还是不少。

七、刚需可以趁此机会多看看,找专业的人员帮忙分析,优惠条件越多的盘越要谨慎,后期跑路了也不一定。买房是大事儿,别猜。怕买过亏了,想太多,郑州不管咋样,好位置将来房价肯定是要涨的,郑州未来的发展趋势是很好的,中央把杭州书记都调过来了,民运会刚办过,米字形高铁,南阳驻马店信阳到郑州以后非常方便,就把南阳的1000万人吸来一小半,就不一样。南阳房价12000,已经可以在郑州买了,可以想象。

郑州房价现在以及未来到年底,都可视为购买时机

郑州房价未来一定会涨

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5.人口规模框架,楼市调控已经设定好,下一步降低落户门槛,吸引外来人口落户

现在特价房大多远郊非品质盘,品质楼盘依然俏卖,远郊楼盘小开发商大多走流量路线,因此特价较多,刚需可依据选择适合自己的

分享一下我的观点吧:

1.开发商打折降价出售,首先年底快到了,银行也需要回笼资金,开发商往银行借款盖楼,年底也需要还给银行,其次,开发商也需要回笼资金。再加上现在新房很多,如果不出活动,怎么能够清盘呢。

2.您可以去对比一些资金充足的开发商,资金够,完全不急不满,别的楼盘降价,他会原价或者可能涨价卖,没有任何优惠,这种是有钱的开发商。

3.比如我所在的城市(惠州)他需要发展,所以必须得建房子,吸引更多的人过来惠州居住,然而惠州现在大大小小都是新房,谁出的货快,谁就能赚的多,才能有后续的发展。

所以根据不同的城市,有不同的政策,如果您有留意过,应该每年年底都会有开发商做活动,低首付,打折什么的,我个人觉得这也许是一个捡便宜的机会。

最后,以上是我个人观点,提供给大家参考,不是很专业,如果我够专业,买了很多房,估计能分享的更加详细。

买房还是更具自己的情况来吧,毕竟房子是买给自己的,再差至少能住,另外一个房子目前也是最保值的,我个人观点就这么多,希望您买到合适的房子。感谢观看

不建议大家在这个关键节点去买房。因为,现在国家对房贷已经收紧,又马上到年底了,开发商为了回笼资金,肯定会想出各种各样的办法促销,但是,现在搞出的降价只是噱头。不管实用也好,投资也好,到年后3-5才是好时机。

你好,1.如果你是刚需足就买哦,现在市场行情主要以稳为基调,大跌不太可能,有足够的首付和月供尽量快买,不要再观望。

2.如果是改善性住房,买第二套也可以,我自己也是买了2套,来保值。

3.如果是炒房,就不要去买,未来市场很难预料,房子是用来住的,政策严厉打击炒房。

现在不可以买,房地产泡沫已经很严重了,房子过盛。现在只是降价的开始全国各地都在降价,炒房客的房子现在急着出售。等崩盘后再买更合适。再说国家层面也不依赖房地产经济了。资金不会再大量流入房地产,房地产公司就没钱再高价囤房,必然会抛售回收资金。县城的房子根本卖不出去,

有的人以为低首付就能够上车了,,,买房其实每个人面临的问题大多不一样

但是,如果能够满足两个条件,基本可以随便入手了。

一,首付有没有,二,月供能不能保证足额定期。

当然,首先您得有购房资格。

刚需族只要首付可以,月供能接受,就不用考虑等等,上周刚刚在龙湖办过房贷,上浮25%。同一周在三环买房子的表哥上浮才20%,但是环内月供首付都是出不起,现在就是利率高,单价有优惠,利率低单价优惠不大,开发商就是这套路。

现在买还是比平时划算的,年末了,开发商都买打折,做活动,回笼资金,而且十月8号银行上调贷款利率,上调了一点多,上调容易下调难,以后再买,要贵不少噢,还是趁早买较好

我觉得这个你应该问自己,你心里其实很清楚,就是缺人给你拍板。既然都要买房了就应该更独立一点,问别人都是意见。如果你买了房价跌了大家没人会赔你钱,如果涨了你也不会给大家钱,所以多问问自己

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